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Nouveauté
205 000 € *

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Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
75m²
30360 NERS
N° Mandat : 150 / Réf : 563
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*RGPD

Maison de village rénovée avec cour, terrasse et panneaux solaires

Entre Nîmes et Alès, située au coeur du charmant village de Ners, cette maison de village rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et une rénovation de qualité, cette maison séduit dès le premier regard.

Elle offre une surface de vie agréable de 75 m² comprenant une cuisine-salle à manger spacieuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, un salon chaleureux avec le charme authentique des maisons de caractère. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Côté extérieur, une cour intimiste vous donne accès à deux vastes caves. Une terrasse semi couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Équipée de panneaux solaires, cette maison est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou encore un investissement locatif.

A visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
5 pièces
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2 chambres
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2 caves
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1 salle de bains
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1 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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75 m² habitables
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Entre 17 m² et
19 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 75m²
Terrain : Entre 16m² et 18m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 370€
DPE
    6
    201
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040 € et 1 480 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Lunel Nestenn 172 Chemin de la Vidourlenque,
34400 Lunel
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