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Contrat Nestenn
140 000 € *
A partir de €/mois*

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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
50m²
34770 GIGEAN
N° Mandat : 149 / Réf : 565
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Appartement 2 chambres à Gigean, à 15 min de Montpellier

À seulement 15 minutes de l'entrée de Montpellier, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 50 m², situé sur la commune recherchée de Gigean. Ce bien, à fort potentiel, est à rafraîchir selon vos goûts et projets.

Anciennement loué 620 € HC, il est vendu libre de tout occupant. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les plus de ce bien :

Une place de parking dans un garage fermé

Une cave privative

Faibles charges de copropriété

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, dans une zone calme et bien desservie proche de Montpellier.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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2 balcons
Icon
1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 er etage
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1 parking
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49.9 m² habitables
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Entre 3 m² et
3 m² de terrain

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 137 200€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 49.9m²
Terrain : Entre 3m² et 3m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 600€
Nombre de Lots : 12
Taxe Foncière : 850€
DPE
    10
    312
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 230 € et 1 690 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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